Малосемейные квартиры остаются востребованными на рынке недвижимости. В Крыму можно приобрести малосемейку по относительно небольшой цене. Именно невысокая стоимость малосемейки на южном берегу Крыма, поддерживает оживлённый рынок этих квартир.
Малосемейки – это однокомнатные квартиры с небольшой кухней и санузлом. Однако ещё встречается общий санузел для нескольких малосемеек.
Рынок вторичного жилья сегодня самый безопасный, в малосемейке проживают люди, подведены инженерные сети, осталось только проверить документы.
Свести к минимуму риски, покупая жильё на вторичном рынке, поможет профессиональный риэлтор, однако надо со всей ответственностью отнестись к выбору риэлтерской компании или агентства недвижимости. Не соглашайтесь на услуги риэлтора-одиночки, так как он лицо неофициальное и не может нести ответственность за конечный результат.
Вторичный рынок предполагает детальное знакомство с информацией о состоянии коммуникаций, последних сроков проведения капитального ремонта здания и малосемейки. Собирайте у продавца как можно больше информации, которая поможет в будущем предупредить проблемы.
Подводным камнем продажи малосемеек являются родственники продавца, которые находятся в заключении. Если таковые есть, то безопасной для покупателя является заверенное согласие таких лиц на приватизацию продаваемой малосемейки, иначе, отбыв наказание и выставив претензии, бывший заключённый может по решению суда расторгнуть сделку.
После тщательной проверки документов, подписания и регистрации договора, собственно оплаты, вам осталось дождаться, когда продавец выпишется и физически освободит квартиру — теперь пришло время новоселья!